Estimation théorique
Rue des Marais,80580 Liercourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marais,80580-Liercourt indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bray-lès-Mareuil (80135), comprenant 246 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bray-lès-Mareuil (80135), comprenant 246 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 176 | RUE DES MARAIS | 3 | 65 | 413 | 100000€ | 1538€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES MONTERIES | 4 | 65 | 353 | 45000€ | 692€ |
2022-12-23 | 238 | RUE DES MARAIS | 4 | 140 | 754 | 229500€ | 1639€ |
2019-12-17 | 19 | RUE JULES VERNE | 3 | 129 | 1292 | 135000€ | 1047€ |
2020-08-26 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 85 | 703 | 113000€ | 1329€ |
2022-12-08 | 153 | RUE DE PARIS | 4 | 67 | 107 | 110200€ | 1645€ |
2020-09-19 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 115 | 307 | 119780€ | 1042€ |
2021-11-05 | 47 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 100 | 394 | 132000€ | 1320€ |
2020-06-09 | 431 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 110 | 965 | 115000€ | 1045€ |
2022-10-19 | 431 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 110 | 965 | 126000€ | 1145€ |
2021-02-19 | 424 | RUE DE PARIS | 5 | 111 | 1638 | 133000€ | 1198€ |
2019-10-24 | 314 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 111 | 891 | 125000€ | 1126€ |
2020-05-25 | 41 | RUE ROBERT BORDEUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2020-10-08 | 322 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 90 | 821 | 122500€ | 1361€ |
2021-10-22 | 37 | RUE ROBERT BORDEUX | 3 | 89 | 385 | 193000€ | 2169€ |
2020-09-04 | 9003 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 114 | 1213 | 172500€ | 1513€ |
2020-06-16 | 62 | RUE ROBERT BORDEUX | 5 | 120 | 251 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-23 | 30 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 94 | 472 | 118000€ | 1255€ |
2019-08-09 | 98 | RUE DE L OPPIDUM | 4 | 121 | 514 | 111000€ | 917€ |
2021-09-30 | 611 | RUE DE PARIS | 7 | 184 | 1806 | 330000€ | 1793€ |
2019-12-03 | 346 | RUE DE L OPPIDUM | 5 | 88 | 1308 | 85000€ | 966€ |
2021-05-06 | 44 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 65 | 1050 | 60000€ | 923€ |
2021-05-11 | 6 | RTE D ERONDELLE | 3 | 107 | 876 | 112600€ | 1052€ |
2022-07-07 | 372 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 449 | 166000€ | 1596€ |
2020-04-23 | 9002 | RTE D ERONDELLE | 3 | 48 | 767 | 68000€ | 1417€ |
2021-12-02 | 1 | RUE FRICHOT | 6 | 129 | 268 | 74245€ | 576€ |
2021-07-15 | 2 | RUE FRICHOT | 6 | 100 | 1116 | 244650€ | 2447€ |
2023-01-03 | 529 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 668 | 163500€ | 1924€ |
2022-04-14 | 23 | CITE FRICHOT | 3 | 56 | 96 | 82500€ | 1473€ |
2021-03-12 | 21 | CITE FRICHOT | 3 | 72 | 95 | 40000€ | 556€ |
2022-09-05 | 14 | CITE FRICHOT | 4 | 53 | 96 | 95000€ | 1792€ |
2023-02-22 | 7 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 115 | 130 | 70000€ | 609€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE LA TERRIERE | 5 | 103 | 520 | 140000€ | 1359€ |
2020-07-30 | 12 | RUE ROBERT BORDEUX | 5 | 74 | 153 | 118000€ | 1595€ |
2019-09-12 | 4 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 65 | 146 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 28 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 4 | 125 | 324 | 100000€ | 800€ |
2020-07-27 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 281 | 25000€ | 500€ |
2023-04-25 | 26 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 5 | 179 | 725 | 198000€ | 1106€ |
2021-10-05 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 56 | 66 | 45000€ | 804€ |
2021-07-07 | 67 | RUE DES DIX | 6 | 128 | 420 | 115000€ | 898€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DE LABIETTE | 3 | 60 | 206 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-11 | 7 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 3 | 83 | 36 | 100000€ | 1205€ |
2019-05-15 | 5 | CHE DE LABIETTE | 5 | 107 | 551 | 150500€ | 1407€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DES COLVERTS | 5 | 165 | 500 | 265000€ | 1606€ |
2020-04-17 | 7 | CHE DE LABIETTE | 4 | 138 | 663 | 244000€ | 1768€ |
2019-10-31 | 7 | CHE DE LABIETTE | 4 | 138 | 663 | 252000€ | 1826€ |
2020-05-19 | 5 | CHE DE BECQUERELLE | 3 | 117 | 646 | 158500€ | 1355€ |
2019-09-13 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 128 | 68000€ | 1360€ |
2020-05-20 | 16 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 81 | 104500€ | 1274€ |
2022-03-01 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 810 | 58333.3€ | 833€ |
2021-09-09 | 3 | RUE JULES BARNI | 3 | 70 | 500 | 127300€ | 1819€ |
2020-01-21 | 4 | RUE GALOCHEE | 2 | 44 | 414 | 70000€ | 1591€ |
2021-12-23 | 21 | RUE JULES BARNI | 3 | 71 | 874 | 77000€ | 1085€ |
2021-09-03 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 56 | 372 | 110000€ | 1964€ |
2023-01-24 | 19 | RUE JULES BARNI | 4 | 102 | 431 | 159000€ | 1559€ |
2021-04-26 | 25 | RUE JULES BARNI | 5 | 109 | 487 | 90000€ | 826€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DES COLVERTS | 4 | 83 | 936 | 205000€ | 2470€ |
2021-07-05 | 14 | RUE JULES BARNI | 5 | 86 | 255 | 47000€ | 547€ |
2019-09-26 | 18 | RUE JULES BARNI | 3 | 68 | 105 | 95000€ | 1397€ |
2022-09-06 | 27 | RUE JULES BARNI | 4 | 69 | 729 | 127200€ | 1843€ |
2021-04-09 | 22 | RUE JULES BARNI | 5 | 79 | 155 | 45000€ | 570€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 40 | 59500€ | 793€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 91 | 81000€ | 862€ |
2023-05-10 | 256 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 1340 | 145000€ | 1465€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 114 | 331 | 123340€ | 1082€ |
2021-12-21 | 2 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 51 | 198 | 70000€ | 1373€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DU COIN | 4 | 64 | 536 | 150500€ | 2352€ |
2022-07-29 | 8 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 48 | 164 | 64500€ | 1344€ |
2021-05-26 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 155 | 187 | 180000€ | 1161€ |
2023-02-14 | 54 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 185 | 162000€ | 1620€ |
2021-02-19 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 321 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-09 | 40 | RUE JULES BARNI | 3 | 53 | 82 | 122300€ | 2308€ |
2020-03-31 | 39 | RUE JULES BARNI | 4 | 89 | 396 | 50000€ | 562€ |
2021-08-12 | 39 | RUE JULES BARNI | 4 | 89 | 396 | 90000€ | 1011€ |
2022-05-18 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 119 | 682 | 237500€ | 1996€ |
2020-10-06 | 9001 | RES LES TERRASSES | 3 | 70 | 519 | 168600€ | 2409€ |
2019-09-25 | 9003 | RUE JEAN MACE | 2 | 50 | 131 | 25000€ | 500€ |
2023-05-02 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 205 | 135000€ | 1227€ |
2023-03-27 | 3 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 57 | 143 | 60000€ | 1053€ |
2022-07-29 | 9001 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 68 | 768 | 125000€ | 1838€ |
2020-09-01 | 5 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 70 | 143 | 59000€ | 843€ |
2021-08-30 | 2 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 56 | 206 | 105000€ | 1875€ |
2020-05-25 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 47 | 78 | 34000€ | 723€ |
2022-08-11 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 102 | 120000€ | 1165€ |
2022-06-15 | 6 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 56 | 210 | 62000€ | 1107€ |
2020-05-15 | 2 | RUE IRIBARNEGARAY | 3 | 105 | 1001 | 167400€ | 1594€ |
2021-10-25 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 800 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-14 | 2 | RTE DE LIERCOURT | 4 | 132 | 729 | 165000€ | 1250€ |
2021-12-21 | 5 | RES JEAN JAURES | 4 | 73 | 543 | 163000€ | 2233€ |
2022-09-02 | 9 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 62 | 216 | 85000€ | 1371€ |
2020-03-04 | 10 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 208 | 85000€ | 1133€ |
2021-08-06 | 1 | RUE ANDRE MAUDUIT | 6 | 137 | 837 | 141500€ | 1033€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU CHAUFOUR | 5 | 117 | 63 | 78000€ | 667€ |
2022-02-03 | 7 | RUE JEAN JAURES | 2 | 79 | 604 | 120000€ | 1519€ |
2019-11-22 | 9 | IMP LES TERRASSES | 4 | 83 | 644 | 147500€ | 1777€ |
2022-05-03 | 18 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 70 | 145 | 64800€ | 926€ |
2019-05-13 | 2 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 3 | 91 | 18 | 205000€ | 2253€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 72 | 520 | 142000€ | 1972€ |
2019-08-26 | 6 | RES LES ARGUESES | 5 | 76 | 790 | 160000€ | 2105€ |
2021-04-08 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 145 | 2987 | 107500€ | 741€ |
2020-12-03 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 64 | 378 | 60000€ | 938€ |
2020-09-29 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 55 | 108 | 41000€ | 745€ |
2022-05-18 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 120 | 403 | 120000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 132 | 228 | 70000€ | 530€ |
2019-10-18 | 24 | RUE IRIBARNEGARAY | 3 | 83 | 1000 | 183300€ | 2208€ |
2023-03-15 | 24 | RUE IRIBARNEGARAY | 3 | 83 | 1000 | 214900€ | 2589€ |
2021-07-30 | 26 | RUE IRIBARNEGARAY | 4 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-26 | 23 | RUE IRIBARNEGARAY | 5 | 101 | 844 | 184000€ | 1822€ |
2021-07-28 | 26 | RUE DE L AIRE DUMETZ | 4 | 80 | 679 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-10 | 33 | RUE ALFRED LEJEUNE | 7 | 135 | 1360 | 188000€ | 1393€ |
2021-07-13 | 3 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 64 | 63 | 53000€ | 828€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE L AIRE DUMETZ | 5 | 117 | 846 | 191000€ | 1632€ |
2021-11-09 | 15 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 52 | 64 | 32000€ | 615€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DU CHAUFOUR | 5 | 86 | 490 | 129000€ | 1500€ |
2021-10-14 | 18 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 52 | 63 | 50000€ | 962€ |
2019-09-18 | 1 | IMP EDOUARD TIRMONT | 4 | 50 | 657 | 40000€ | 800€ |
2020-09-25 | 5232 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 1066 | 42030.1€ | 793€ |
2020-06-12 | 19 | RUE ANDRE MAUDUIT | 4 | 101 | 745 | 146500€ | 1450€ |
2022-03-16 | 19 | RUE ANDRE MAUDUIT | 4 | 101 | 745 | 196500€ | 1946€ |
2021-05-10 | 6 | IMP EDOUARD TIRMONT | 2 | 69 | 890 | 170050€ | 2464€ |
2019-08-27 | 24 | RUE ANDRE MAUDUIT | 4 | 160 | 2167 | 202500€ | 1266€ |
2020-12-23 | 34 | RUE ANDRE MAUDUIT | 4 | 39 | 1160 | 80000€ | 2051€ |
2020-07-29 | 1150 | RUE DU PONT | 3 | 93 | 750 | 165000€ | 1774€ |
2022-04-19 | 46 | RUE VERTE | 1 | 58 | 272 | 57000€ | 983€ |
2019-09-16 | 27 | RUE ANDRE MAUDUIT | 5 | 165 | 1524 | 227800€ | 1381€ |
2020-09-23 | 5 | RTE D'EAUCOURT | 3 | 58 | 126 | 66200€ | 1141€ |
2022-03-10 | 650 | RUE DU MELLIER | 4 | 138 | 300 | 178000€ | 1290€ |
2022-06-22 | 610 | RUE DU MELLIER | 5 | 122 | 1000 | 199000€ | 1631€ |
2020-10-31 | 9002 | LA GATTELETTE | 1 | 21 | 1853 | 51000€ | 2429€ |
2021-05-19 | 785 | RTE DU VAL DE SOMME | 4 | 90 | 540 | 160100€ | 1779€ |
2021-04-19 | 31 | GR GDE RUE | 4 | 98 | 1124 | 145000€ | 1480€ |
2019-10-25 | 275 | RUE DU MELLIER | 6 | 106 | 493 | 136000€ | 1283€ |
2021-06-01 | 9002 | PRES DU LONG VAS | 1 | 18 | 2146 | 40000€ | 2222€ |
2021-06-08 | 25 | GR GDE RUE | 5 | 84 | 1631 | 144000€ | 1714€ |
2022-11-09 | 30 | GR GDE RUE | 2 | 53 | 5135 | 84000€ | 1585€ |
2020-09-03 | 196 | RUE DU MELLIER | 4 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2023-05-02 | 9001 | PRES DE FOLEMPRISE | 2 | 40 | 998 | 48000€ | 1200€ |
2019-05-10 | 275 | RUE DES JONGLEURS | 3 | 59 | 890 | 85622.2€ | 1451€ |
2021-06-24 | 545 | RTE DU VAL DE SOMME | 3 | 83 | 746 | 50000€ | 602€ |
2019-12-26 | 520 | RTE DU VAL DE SOMME | 3 | 61 | 1010 | 102500€ | 1680€ |
2020-10-13 | 46 | RUE DU PONT | 4 | 73 | 612 | 86000€ | 1178€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 644 | 70000€ | 1029€ |
2021-04-21 | 9002 | PRES DE FOLEMPRISE | 2 | 22 | 1000 | 52500€ | 2386€ |
2023-04-07 | 13 | RUE VERTE | 2 | 36 | 876 | 95000€ | 2639€ |
2019-09-03 | 11 | GR GDE RUE | 3 | 81 | 571 | 110000€ | 1358€ |
2020-03-10 | 300 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 81 | 300 | 128000€ | 1580€ |
2022-10-25 | 80 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 190 | 1650 | 287180€ | 1511€ |
2021-06-15 | 3 | GR GDE RUE | 3 | 113 | 1614 | 128000€ | 1133€ |
2022-02-01 | 4 | RUE VERTE | 4 | 76 | 325 | 40000€ | 526€ |
2021-12-13 | 315 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 172 | 2497 | 412264€ | 2397€ |